Comercialitza Finques Bene
Conjunt residencial Les Guilleries
18 habitatges envoltats de natura a Viladrau, Girona.
Vídeo
Coneix la promoció en vídeo.
El vídeo és el punt de partida: una explicació directa del projecte, de l’entorn i de com reservar una visita.
Promoció
Informació clara, sense sobrecarregar.
Els punts principals queden agrupats perquè puguis consultar només el que necessites abans de reservar una visita.
01Situació
Les Guilleries se situa a l’interior de la província de Girona, entre Vic i Viladrau, en un entorn vinculat al Parc Natural del Montseny.
Viladrau es troba a 840 m d’altitud, a la vessant nord del Matagalls. El terme combina boscúries, paisatges de muntanya, llum i tranquil·litat.
Ubicacions de referència
- Vic a menys de 20 km per a serveis específics o complementaris.
- Connexions de referència amb Barcelona, Girona, Perpinyà i Andorra.
Caràcter del lloc
- Clima frescal a l’estiu i sec a l’hivern.
- Patrimoni arquitectònic, cultural i natural al voltant del poble.
Ubicació orientativa
Mapa de referència de la Urbanització Les Guilleries, Viladrau, sense indicar una adreça postal exacta.
02Entorn
El municipi compta amb serveis propis i equipaments com ambulatori, escola bressol, escola primària, casal d’avis, Espai Montseny, piscines municipals, pavelló i pistes esportives.
També hi ha comerços d’alimentació, farmàcia, restaurants, hotels, cases rurals, albergs i espais per gaudir de la flora autòctona i llegendària.
03Arquitectura i natura
La proposta busca una integració paisatgística entre arquitectura i natura. Les construccions s’adapten a la topografia i descansen sobre el pendent natural del terreny.
La pedra, la fusta i el respecte per la vegetació entre habitatges afavoreixen la relació directa de les cases amb el bosc.
04Urbanització
La urbanització parteix de conservar el bosc i oferir a cada habitatge un espai exterior d’ús privatiu, amb una zona de bosc comuna per als veïns.
Els habitatges s’agrupen en conjunts de quatre, tres i dues unitats dins un solar de 14.197 m², seguint les cotes naturals del terreny i orientant les estances principals a sud.
Privacitat i accés
- Accés de vehicles controlat amb portes automàtiques.
- Delimitació amb recursos paisatgístics: canvis de nivell, murs vegetals i tanques naturals.
Elements de cada habitatge
- Espai exterior privat i zona de bosc comuna.
- Plaça d’aparcament oberta amb pèrgola i traster integrat a la topografia.
05Distribució de l’habitatge
Els habitatges tenen aproximadament 145 m² construïts, una terrassa a la coberta i una terrassa enjardinada a l’exterior de la planta baixa.
Cada casa es distribueix en quatre mitjos nivells. L’escala central genera una connexió visual entre les plantes i ajuda a adaptar l’habitatge al pendent natural.
Planta baixa
Zona de dia oberta i diàfana, amb sala i menjador orientats a sud, vistes a la muntanya i sortida a la terrassa enjardinada privada.
Planta primera i coberta
Dormitori principal en suite, dos dormitoris que comparteixen bany i accés a una terrassa privada a la coberta.
| Planta baixa | Total superfície útil 57.79 m². Total superfície construïda 69.39 m². |
|---|---|
| Planta primera | Total superfície útil 45.27 m². Total superfície construïda 69.39 m². |
| Planta coberta | Total superfície útil 9.55 m². Total superfície construïda 32.43 m². Terrassa 14.18 m². |
06Materialitat
Els materials s’han triat amb criteri d’integració paisatgística amb l’entorn, qualitat i modernitat.
Façanes i exterior
- Façanes principals de pedra vista.
- Fusteria exterior d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.
- Persianes motoritzades als dormitoris.
Interior
- Gres porcel·lànic en tons terra i gris a planta baixa.
- Parquet flotant de fusta clara a la resta de l’habitatge.
- Portes interiors lacades en blanc i escala amb graons de fusta.
Cuines
Taulell i frontal amb silestone o similar. Equipament previst amb placa vitroceràmica, forn elèctric, campana decorativa i espai per microones, nevera i rentaplats.
Banys
Sanitaris, rentamans, plats de dutxa i aixetes marca Roca o similar, amb revestiments a joc amb el paviment.
Imatges
Imatges del projecte.
Fes clic a qualsevol imatge per veure-la en gran i navegar a la següent.
Imatges, distribucions i superfícies orientatives, subjectes a modificacions per exigències administratives, tècniques, jurídiques o de direcció d’obra. Mobiliari no inclòs, excepte cuina i banys.
Reserva de visita
Reserva una visita per conèixer la casa.
Finques Bene comercialitza la promoció. Quan hagis vist el vídeo i les imatges, pots reservar una visita per revisar el projecte en persona.
Reservar visita